2022年8月22日，有市場消息稱，融創中國執行總裁、融創華南集團執行總裁余英已從融創中國離職。

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報道稱，本月開始，余英一直在廣西和貴州一帶旅游。同時，融創內部人士表示，“余英已離職，融創OA系統已沒有該人。”

對此，某接近融創的知情人士對時代周報記者表示，余英已經退休。

公開資料顯示，余英出生于1962年4月份，是房地產行業的明星經理人。2007年-2017年曾在保利地產任職集團副總經理、華中華南片區董事長。2017年10月，保利地產發布公告稱，余英辭職。一個月后，余英出任寶能集團高級副總裁、寶能地產總裁，兼寶能城市發展集團總裁。2019年1月，余英加入融創中國，擔任融創執行總裁、廣深區域執行總裁，協助廣深區域總裁黃書平分管投資發展和城市更新業務板塊。

余英在保利任職的十年時間里，保利廣東每年的業績保持著較高的增長率，2015年，保利廣東區域銷售額更是超過500億元，占當年保利全年銷售額的1/3，而余英也連續六年蟬聯廣州樓市銷冠。

彼時，對于余英的加盟，有媒體報道，融創是看中了其在廣深的人脈資源、經驗，以及其土地開拓和項目運營方面的能力。

而對于融創來說，董事長孫宏斌也不止一次在公開場合表達對廣深區域的看中。2015年3月，融創廣深區域公司成立，在2015年業績會上，孫宏斌公開表示，2016年在珠三角九個城市中，會在廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山等六個城市中至少布局一兩個城市；2016年1月5日，孫宏斌在上海出席活動時，又公開表示將布局廣深區域。

于是，轟轟烈烈進軍廣深區域的行動就此開始。在佛山2016年首場土拍上，融創深圳公司子公司以約9.61億元拿下佛山綠島湖的一宗商住地塊，樓面地價為4768元/平方米，該地塊是此后的融創·湖濱世家的項目地塊。憑借著此次拿地，融創正式進入了華南市場。

2016年5月，融創再度聯手合景泰富以30.95億元、溢價180%拿下廣州東部重鎮增城朱村的兩宗“巨無霸”項目。

除拿地外，融創還通過其最熟悉的“并購”，在廣深地區“攻城掠地”。2016年，融創通過并購萊蒙國際項目進入深圳、惠州市場，而在珠海、佛山、惠州等城市，融創也多次通過并購獲得土地，或者與區域開發商進行合作開發。

然而，廣深區域的進程并沒有孫宏斌想象中的那么理想。財報數據顯示，截止到2018年6月30日，融創在全國的土地儲備總面積為1.56億平方米，權益土地儲備面積為1.09億平方米。其中，廣深區域土地儲備面積為1432.96萬平方米，權益土地儲備面積為1178.63萬平方米，僅占總面積的9.19%、10.8%。

時間來到2019年，被融創給予厚望的余英終于入職融創的廣深區域。當年3月8日，余英發布微博稱，“再給我們兩年時間，我們廣深區域將給你們一個驚喜！”

大刀闊斧的行動就此展開。在組織架構方面，2019年10月，融創將廣深、海南區域合并組成新的華南區域，由此形成了北京、華北、上海、西南、東南、華中、華南七大區域全國戰略布局。

在拿地方面，同月，融創底價2.68億元競得廣州花都一宗中小學用地；12月，融創聯合僑建和中建以總價78.86億元競得增城區中新鎮3宗宅地；2020年，融創 翔龍集團聯合體以底價35.54億元競得廣州黃埔科學城一宗地塊；2021年，融創在廣州首輪集中供地中，拿下3宗地塊。

值得注意的是，除在公開市場拿地外，融創還入局廣州舊改。2017年以來，廣州市一直發力于城市更新，主要表現為城中村改造允許社會資金參與，2021-2030年，廣州將對約400條城中村進行改造。事實上，相較于公開市場拿地，舊改的規模大且成本更低，已成為了頭部房企們補充土地儲備的主要途徑之一。

在余英加盟后的一段時間里，2019年初，融創與中鼎集團聯合拿下有著增城版“獵德村”之稱的金星村舊改項目，投資預算超50.19億元。2020年初，融創又拿下江門大滘村舊改項目。

如今，距離余英初入融創已經過去3年多的時間，這一次余英離開融創，將對融創華南區域造成何種影響？

對此，諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪向時代周報記者表示，相比之前在保利期間對區域大權在握的狀態，余英在融創廣深區域的權限有所收窄，主要工作是協助區域總裁投資拿地以及城市更新業務。但不可否認是，其對華南市場的布局規劃以及打法策略等均具有較高的獨特見解與操作能力。“綜合來看，余英的離職對融創而言，或許除在廣深區域業務上需要花費一定的精力與時間重新分配、規劃外，并無其他較為顯著的影響。”

IPG中國首席經濟學家柏文喜也向時代周報記者表示，目前融創各方面的工作，可能主要圍繞自救與保交樓為核心，投資拓展的業務處于收縮或者暫停狀態，再加上余英已到退休年齡，融創內部的梯隊安排應該已有預案，所以他的離職對于融創的廣深區域不會有太大的直接影響。

近日，有市場消息稱，8月底9月初的兩周內，融創中國將與美元債持有人展開重組談判，并對每筆到期日不盡相同的債券，提出大致接近的展期期限。對此，某知情人士向時代周報記者透露，目前融創正在進行境外債重組。