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中國網地產訊 近日,中原地產發布《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出,2022年上半年中國經濟繼續承壓,一季度GDP增速4.8%,二季度增速預計將遠低于一季度,GDP增速顯著放緩;財政與信貸的寬松不僅支持了實體經濟,也利好房地產市場的復蘇;上半年深圳房地產市場步入歷史低谷,二手成交不過萬套,創近15年半年度成交的新低。新房市場打新熱也退潮,去化率走低,日光盤難現。
2022年上半年羅湖成交套數為1485套,同比下降71.2%,在各區中降幅最大,也是除鹽田外,成交最少的區域。羅湖區二手住宅樓齡長,但學區較好,而隨著大學區的推進,導致羅湖成交下滑顯著。上半年成交套數占全市成交的14.9%。
從月度走勢圖來看,2月羅湖成交僅123套,隨后持續上升,至六月成交365套,為上半年最高。而從成交占比走勢看,六月成交占比達16.3%。
關鍵詞: 上半年深圳羅湖區二手住宅成交降幅最大