地價房價合理聯動，商住配比合理調整，去化周期預期合理......近日，湖南省自然資源廳召開全省房地產用地情況咨詢研討會，全面分析2021年以來全省房地產用地供需情況，科學評估現有集中供地、保障性租賃住房供應配比要求等政策對全省樓市的影響，分析房企在土地供應方面面臨的問題及困難，梳理全省房地產用地政策的建議及訴求。

湖南省自然資源廳有關負責人表示，在全面了解全省房地產用地情況的基礎上，要更加科學精準助力全省房地產市場用地政策分析完善。

會上，湖南省房地產研究領域專家及部分房企代表各抒己見，研判全省房地產未來發展態勢。從咨詢研討會傳遞出的信息看，下一步，湖南省將堅持“房住不炒”定位，保障住宅用地多元化需求，在滿足剛性需求前提下，鼓勵各地探索建立地價房價合理聯動、商住配比合理調整、去化周期合理預期等房地產用地政策，提升用地數據采集精度、數據分析深度。

湖南省統計局公布的數據稱，2021年湖南全省土地供應量減少。1—12月，全省房地產用地供應7956.0公頃，同比減少10.6%，增速較上年同期回落46.1個百分點。其中，住宅用地供應量5812.99公頃，同比減少12.2%，占房地產用地供應量的73.1%；商服用地供應2143.01公頃，同比減少5.8%，占房地產用地供應量的26.9%。

從2021年四季度城市地價動態監測數據看，長沙、株洲、湘潭、衡陽、岳陽、常德住宅用地地價同比增長率分別為2.95%、-0.55%、0.44%、4.98%、5.25%、2.90%，環比分別增長0.80%、-0.47%、-0.11%、0.07%、1.02%、0.25%。

據悉，湖南省自然資源部門將建立數據共享長效機制，嚴格落實房地產用地供應計劃，合理安排土地出讓規模和節奏，避免出現土地出讓收入過快增長或減少等情況，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。（趙春林）