各地樓市

廣東中山公積金貸款額度最高調至90萬元

武漢2022年首批集中供地11宗地，總起始價117.29億元

北京昌平區擬推未來科學城2宗住宅地塊

福建南安2022擬出讓25宗經營性用地，總面積1376畝

【1】3月1日，廣東省中山市住房公積金管理中心發布通知稱，在中山市無房產且在中山市工作并連續繳存住房公積金滿三個月或以上（狀態為正常）的全日制本科及以上畢業生，自畢業之日起兩年內可申請每月全額提取其月繳存額用于租房支出，每次提取后賬戶內須保留至少100元的余額，自申請之日起兩年內可享受本提取政策。此外，《通知》還明確，在中山市購買首套房、第二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現行40萬元調整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現行80萬元調整至90萬元。該《通知》自2022年3月1日起實施，有效期為5年。

【2】3月1日，武漢市自然資源和規劃局發布的2022年度首批住宅用地“兩集中”出讓公告顯示，此次共計出讓房地產用地11宗，土地總面積約31.5公頃，總建筑規模約101.17萬平方米，總起始價約117.29億元，項目將在3月31日集中揭牌。據悉，本次掛牌地塊以中心城區項目為主，涵蓋了東湖高新、黃陂等區域，既包含了住宅項目、又兼顧了純商業類項目。此外，為進一步強化服務效能，在去年第三批次供地的基礎上，本次競買規則進行了再精簡和再優化：一是繼續嚴控單宗住宅項目溢價率，落實“出讓最高價”制度，穩控地價走勢；二是避免以競配建、競自持等方式增加項目成本，統一采取地價“熔斷”后以“搖號”方式直接確定競得人。

【3】近日，北京市昌平區公布2022年第二批供地計劃顯示，本次擬供應的兩宗住宅地塊分別為平坊村土地一級開發項目PF-09、10地塊和平西府土地一級開發項目B-02地塊，均位于未來科學城生態綠心范圍內，總規劃建筑面積22.2萬㎡。據悉，PF-09、10地塊位于北五環外，北側緊鄰金隅+首開+建工聯合體地塊。其中一地塊總面積6.47萬㎡，建筑面積9.67萬㎡，包含R2二類居住用地及A33基礎教育用地。容積率0.8-1.6，建筑控制高度12米-18米。另外平西府B-02地塊，北臨北清路，東臨TBD云集中心，總用地面積 5.01萬㎡，總建面約12.53萬㎡，容積率2.5，控高60米，全部為R2二類居住用地。

【4】近日，南安市人民政府批復關于南安市2022年度土地儲備計劃顯示，2022年度南安市擬出讓經營性用地項目合計25個，其中23宗為商住地，2宗為商服用地，擬出讓土地總面積91.7458公頃（合1376.187畝）。具體來看，第一季度將出讓6宗商住地，分別位于侖蒼鎮、南安市體育中心、梅山鎮、南安市北山片區、石井鎮、洪瀨鎮。第二季度將出讓11宗商住地，其中有4宗位于南安市北山片區，第三季度將出讓4宗，第4季度將出讓4宗。