住房抵押貸款可以貸多少年?
如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
辦理房屋抵押貸款的途徑?
1，銀行
國有銀行、股份制銀行、城市銀行、農村商業銀行、經營性按揭貸款和消費按揭貸款，一年期、三年、五年、十年，先息后本，等額本息償還，信用要求甚至為3-6，信用要求比較嚴格，但利息較低。
2，非銀銀行機構
信托公司、小額貸款公司等，年息9%~15%，3個月、6個月、1年、3年、5年，先付息后還本，等額本息還款，審核比較寬松，下款快，但利息比較高。
3，民間個人配資方
民間個人投資者，年息12%-LPR的四倍，一般一年內隨貸隨還，利息優先后還這種還款方式，授信沒有具體要求，審核容易，速度快，但利息高。
