什么情況房產不能確權?
1、當房屋的面積超過了省自治區以及直轄市的規范標準建設這種房屋是不太好確權的。
2、隨意的耕地或者是在基本的農田保護區域隨意的修建住宅，這種情況下，房產是不可以確權的。想要在農田上面修建房屋必須要得，必須要得到相關部門的允許和審批手續，沒有這些東西的話，擅自這樣做是不合法的，更不能夠得到房產的確權。
3、在買賣或者是轉讓農村土地的時候，隨意地將農用的土地改成建設用的商業用地，那么這種用地是不可以確權的。
沒有房產證的安置房可以貸款嗎?
沒有房產證的安置房是不可以用來貸款的，因為銀行不會受理，把房子用來抵押貸款的時候，銀行都是會看房產證的，可能會押房產證。根據國家相關政策規定，若安置房購買滿5年，且完全取得產權證是可以辦理銀行房屋抵押貸款業務的。
