還房貸期間公積金停了怎么辦?

還房貸期間公積金停了，對于已經成功下款的用戶來說是沒有什么特別大的影響的。但是住房公積金貸款之后斷交公積金，是會影響貸款利率的。對于申請者來說，公積金停繳三個月左右必須要繼續繳納，不然公積金貸款利率。按照放款銀行的標準來看，連續斷交三個月公積金管理中心有權利調整成為商業貸款利率。

而且用戶需要明白的是，還房貸期間公積金停了的話，公積金賬戶內的余額是不能提取的。而且斷交三個月后，公積金貸款申請者拒不繳存的話，就會被追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。多數情況下，貸款后停繳的以后利率按同期商貸利率執行。

重中之重，貸款已經下款停交公積金是否有影響，還要看當地的政策。如果當地的公積金管理中心明確規定會有影響的話，那么還是會存在一些影響的。如果公積金管理中心說明不會有影響的話，則是不會存在什么影響的。同存款期限啊，公積金賬戶一旦停止繳納是不會影響已經放款的公積金貸款的，公積金貸款的還款仍舊按公積金的還款計劃進行，變化的只是貸款利率。

公積金貸款需要什么條件

申請公積金貸款需要客戶滿足以下條件：

1、客戶的征信良好

申請公積金貸款需要客戶的征信報告上面有不良貸款記錄、頻繁的查詢記錄以及多頭貸款記錄等等，如果有就會加深公積金中心的顧慮，會影響到最后的貸款結果。

2、公積金賬戶狀態正常

客戶的公積金賬戶也不能是被封存的狀態，所以客戶在打算申請公積金貸款以后，需要注意到工作的穩定性，不要隨意離職導致公積金繳費中斷。

3、公積金賬戶余額充足

客戶如果打算申請到足夠的公積金額度，那么公積金繳存基數與公積金賬戶余額都要多，一般情況下公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍，客戶可以簡單地進行計算。

4、收入是月供兩倍以上

為了確保客戶有足夠的還款能力，客戶的月收入最少需要是公積金月供的兩倍以上，如果客戶還有外債沒有結清，那么這個標準還會提高。

5、連續繳費12個月以上

有些地區對客戶公積金繳存時間也有要求，會要求客戶的公積金繳費連續滿了12個月才能貸款。

6、房屋面積不超過限制

有些地區的公積金中心對客戶所購房屋的面積有要求，尤其是在購買第二套房的時候，限制會更加明顯，客戶可以提前了解清楚。