什么是次貸危機？
次貸危機就是次級貸款引發的危機，次級貸款就是在美國房地產火爆的背景下，銀行放寬了風險評估，為那些相對普通貸款來說，信用評級比較低的人發放貸款。
但是，由于美國房地產市場泡沫，在泡沫破裂后美國住房市場下跌，短期利率的提高，次貸的還款利率也大幅上升，導致購房者的還貸壓力加重。最終無法償還貸款，最終導致資金鏈斷裂引發危機。
次貸危機的原因？
引發次貸危機的主要原因是美國房地產市場泡沫，在泡沫破裂后美國住房市場下跌，短期利率的提高，次貸的還款利率也大幅上升，導致購房者的還貸壓力加重。同時，住房市場的持續降溫也使購房者出售住房或者通過抵押住房再融資變得困難。
在這種局面下，直接導致大批次貸的借款人不能按期還款，銀行收回房屋卻賣不到高價，資金鏈斷裂大面積虧損，最終引發了次貸危機。
