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(資料圖片)

王健林為什么又開始抄底房地產了？他真的是不長記性嗎？

回想5年前，王健林登頂亞洲首富，在全球大手筆布局，半年時間買下2家電影公司、80家五星酒店、1300多家電影院……

然而沒過幾個月，萬達就被銀行斷貸，資產縮水，負債6000億，王健林身價一跌再跌！

萬達為了自救，開始“割肉大甩賣”：13個文旅項目打包賣給融創，77家酒店“打骨折”賣給富力；公司股份大把賣給騰訊、阿里……

5年過去，萬達好不容易還清債務，稍稍恢復元氣。萬萬沒想到，王健林又開始瘋狂買買買了。3個月時間連續拿下六七個地產項目，他真的是“好了傷疤忘了疼”嗎？

其實，這一次，王健林才是真的聰明人，看看他這次買的項目你就懂了：從山西田森會城市購物公園、贛州巨億廣場，到藍色港灣集團旗下的2個購物中心、北京五棵松卓展中心等等。

仔細研究你就會發現，他這次“抄底”，買的不是地皮、樓房，而是運營權！這兩者有啥區別呢？

很簡單，以前萬達買地買樓，錢全投在重資產里。在疫情沖擊、政策收緊的環境下，資金鏈非常緊張，稍有不慎就會被負債拖入深淵，就像現在的恒大、建業等等。

而現在，萬達轉型做輕資產，他不再自己去貸款買地蓋樓。而是跟其他的房地產同行合作，把同行的樓盤拿過來，萬達負責品牌、設計、建設、運營，并從中分得收益。

也就是說，萬達現在已經不是一家地產公司了，也不再靠賣地賺差價了。而是成了一家“服務管理公司”，把同行的樓盤做成自己的樓盤，賺租金、服務、管理的錢。

所以，當恒大這些同行，個個都身負巨債，掙扎求生時，萬達卻可以輕裝上陣，“萬達廣場”照樣越開越多。

這套模式，其實就是王健林2017年那一跟頭摔出來的轉型戰略，也是阿里巴巴商業研究院預測的：未來10年黃金商業風口S2B2C模式。

就是打造S端產業賦能平臺，幫B端同行賺錢，再一起服務C端用戶，從中賺取服務費。說白了就是從重資產走向輕資產，拿別人的錢和資源，做自己的生意。

而且這套模式各行業都能用，無論公司大小，都能這樣轉型！

比如我們有一位開幼兒園的老板學員，他一開始也是重資產擴張，每家幼兒園都是自己大幾百萬投進去，十幾年下來只開了8家幼兒園。疫情期間，孩子們沒法上學，他的資金鏈一下斷了，欠了一屁股債，手里能賣的資產都賣了。

后來他在我們的幫助下，改用S2B2C模式做。結果僅僅2年，他就和幾十家幼兒園達成合作，公司年利潤翻了好幾倍！具體怎么做的呢？

首先，幼兒園行業的痛點是什么？就是很多小型幼兒園，管理方法、經營理念落后，產能根本發揮不出來。于是這位老板就結合自己多年經驗，打造了一套幫幼兒園提成產能的系統。

然后去找到一些小型幼兒園，幫他們做升級系統、打造團隊、運營客戶、改善經營管理方法，他從中賺取服務費和增值的分成。

你以為這就完了？還有更覺得，在和這些中小幼兒園合作的過程中，他又拿到了很多家長、孩子的信息。

然后他又針對這些家長、孩子的痛點，去跟社會上一些幼兒興趣班、培訓機構合作，推出了一套針對孩子興趣特長、家庭教育方法、夫妻關系經營的產品，進一步拓寬了盈利渠道。

這就是S2B2C模式的優越之處：幫你從重資產公司，走向輕資產賦能平臺；從自己貸款、投資，變成用同行的資源賺自己的錢；最終低風險、強現金流、高效擴張！

再牛的企業，內部資源、承擔風險的能力也是有限的。而S2B2C模式，是幫你聚攏外部的無限資源，把風險分攤出去，用社會上的人和錢，把自己的事業干大。

所以老板不要總是抱怨市場、抱怨員工，其實企業想賺錢，根本還是取決于老板的思維認知和商業模式！好的模式能讓業績事半功倍，落后的模式也會把企業拖入深淵。

因此老板一定要積極學習前沿的、優秀的商業案例，從中總結經驗，為己所用，才能不斷為企業找的新的突破點。

怎么做呢？強烈推薦你繼續學習《互聯式盈利思維》，里面深度剖析30多個行業、108大創新轉型案例，總結了近百條盈利秘訣，從案例到方法，干貨滿滿：

比如：如何打造黃金爆品，海量引流新客戶？如何升級產品鏈，鎖定客戶終身消費？

如何落地合伙模式，低成本激活員工，讓客戶瘋狂轉介紹，讓老板投資前先回本？

怎樣打通眾籌模式，不花一分錢擴張新門店？怎樣用社群模式零成本提高復購率？

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曾經的神卡浦發AE白，費勁千辛萬苦被拒了兩次第三次才好不容易拿下。當時還用了九牛二虎之力擼了差不多200萬積分，想著說這下可以舒舒服服的躺著享受下屌絲的高端體驗了，沒想到五星酒店就享受了兩晚，接送機服務就享受了六七次，機場VIP也幾乎沒怎么享受過。上次被和諧權益縮水的時候我忍了，這次浦發再次選擇對AE白進行和諧，權益又大幅度縮水了，積分兌換嚴重縮水我也忍了，畢竟基本不兌換，7次機場VIP變2次，5次接送機服務變2次，五星級酒店沒了，這個就有點不厚道了，唉，啥時候變得啥權益也沒有的時候，把積分全兌換了銷卡吧。

王健林終于撥開云霧見青天。自從王建林把一個億設定成賺錢的小目標后似乎就沒賺過什么大錢，截至去年底以近40億脫手在美的五星酒店后，雖然清空了名下海外資產，但由于多年的入不敷出及匯率變化似乎也沒賺到什么錢。然而，屋漏偏逢連夜雨，長白山萬達項目又遭“滑鐵盧”，硬生生損失187套別墅，又虧了230億。雖說用了三年不到的時間，王健林成功把將近9000億的負債控制到了2000億，但按照王健林的小目標算，想要穩步實現無債一身輕也得需要2000年。誰知王健林終還是等到了撥開云霧見青天，曾被廣為詬病180億收購的北美最大影院AMC，受疫情影響市值曾一度縮水至2億后，如今卻迎來了股價暴漲300%的神反轉。萬萬沒想到，曾經幾乎走到了破產邊緣的AMC，如今股價持續走高，就算不能幫助萬達徹底度過危機，也能讓萬達回血不少。如今，恒大摩拳擦掌欲入局新能源汽車行列，富力短期債務壓力完全釋放實現盈利，萬達也一轉昔日“霉運”從AMC項目獲利，曾經中國地產的“三巨頭”全都一轉頹勢紛紛向好，相信誰都沒想到！

王健林“斷臂自救”。前有華晨、方正、雨潤和海航破產，后有華夏幸福重整。反倒是17年就陷入債務危機的萬達，最早抽了身：僅用3年就將9000億的負債降到2000億，避了“紅線”，還保了核心資產。顯然，王健林的魄力居首功。無論是將13個文旅項目轉給融創、77家萬達酒店折給富力，還是5.14億美元轉手美五星酒店成功清空名下海外資產，都被看作“大傷元氣”的應急之法，畢竟使王健林個人身價最高縮水超千億。但這些急招恰又起了奇效：海外項目本就縮水嚴重，越早收手越早止損；酒店項目表面風光，實則連年虧損，雖被富力七折抄了底，但免了長期損失；文旅項目因近兩年的困難，前景大不如前，早賣還能早還債少背利息。這么一對比，許家印的七折賣樓、0元購鋪就有些小打小鬧了。不得不說，姜還是老的辣。

一天，一位女子到銀行柜臺去取700元，遭到了銀行員工的嘲笑。無奈之下，女子對銀行人員說，那就幫我取300萬好了。工作人員接過儲蓄卡，看到卡里余額頓時不淡定了，該女子的卡里有一千多萬存款。隨后，工作人員的態度大轉變，稱呼都變了，恭敬地給女子取了300萬。女子從中取出700元后，又將剩下的錢存入卡里。工作人員不敢說什么，只能照辦，這可是貴賓啊，得罪不起。

2. 一個病人對我說，身體很不舒服，做了好幾天噩夢？病人：我天天晚上做惡夢，夢里都是挨媳婦打罵。我說：那她為什么要打你呢？病人：因為我的私房錢被媳婦發現了....我說：你這么怕你媳婦，你還敢藏私房錢啊？病人：前幾天媳婦要我去買菜，結果人家算錯了。少收了我2塊錢....我說：這樣吧，就收你2塊的診費得了，你身上沒錢就不會做惡夢了。

3. 晚上很晚才下班，地鐵上，旁邊的妹子應該是困了，直接倒我肩膀就睡了。我看了看她，微微一笑，默默把礦泉水掉了一點，順著肩膀流下去。快站了，我叫醒她，委屈地說：“很包歉打擾你睡覺，但是這口水我忍不了了。”她看了我一眼，瞬間紅了臉，趕緊道歉，最后還硬要幫我洗衣服，留下了電話號碼！

4. 哥們為了開上寶馬7系，拋妻棄子，和一個60歲的老富婆好上了。昨晚哥們開著豪車帶著我去一個五星級酒店喝酒，最后我喝大了。今天早上起來有些難受，醒來后迷迷糊糊的穿了一件T恤。我看著外面下著小雨，所以又套了一件外衣。一早上感覺脖子處勒得慌，特別的不舒服。想了想，為什么才一晚上的時間衣服就自己縮水了，還想著網絡購物真心不靠譜啊！剛剛給我爸爸說了，衣服可能縮水了，有點勒脖子。我爸想了想說：兒子，你的衣服是不是穿反了？我把外衣脫了看了一下，還真被老爸說對了。

5. 加班了一天都沒有吃飯，肚子實在是餓得不行了。后面我叫了外賣，并加了個備注：“提前送達有獎勵哦！地圖顯示8公里沒想到10幾分鐘外賣就到了，外賣小哥：“帥哥，有什么獎勵呀？”我：“放心吧，我一會兒肯定給你五星好評！”關上門后，外賣小哥打電話給我讓我出車費，我才知道他是打滴滴過來的。

6. 最近招在家里上網，忽然發現最近流行一個句子。聽起來很是柔情，讓人忍不住感動：“小矮子，你不用長高，我會彎腰。”現在好多人都在爭相模仿：“小胖子，你不用減肥，我會舉重！”聽起來也很是動心，我忍不住也給喜歡的女孩發了個改編版：“小丑子，你不用整容，我瞎！”

7. 哥們弟一次買大樂投就中了4600萬的大獎，晚上邀請我們去喝酒慶祝。哥們說中了大獎準備換個老婆，這個老婆管的太嚴，其他幾個哥們就開始討論奇婚后悲慘生活，從每月200塊零花錢到晚上20：00必須回家，一個個義憤填膺。有一個哥們聽不下去了，一拍桌子道：我家我說了算，她得每月上交工資，出門得打申請，淘寶不準超過50，做錯罰跪方便面還沒有怨言。我們都對他欽佩不已，各種請教。他看了看表道：不行了，改天吧，今天媳婦規定的吹牛時間到了……

8. 晚上外甥跟姐姐逛大潤發，外甥感覺頭暈是低血糖犯了。外甥就直接從貨架上拿起一盒德芙巧克力吃起來，剛好被一導購看到了。上來就罵外甥：你這個人怎么這么不要臉，這里是大潤發，不是你家，沒給錢是不能吃的！外甥剛想解釋，這時大潤發的經理走過來了。然后經理沖著那個導購大吼：你會不會說話啊？這個我們老板！

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金裹銀

（原麥生）

任何人都知道金和銀是貴重金屬。由于它們資源稀缺、開掘困難、久藏不壞、容易分割、便于攜帶等特點，在商品經濟發展中它們逐漸充當了一般等價物的角色，被人們鑄造成金幣和銀幣而成為財富的代表和象征。隨著人們對財富的追求和占有，金銀就顯得愈加珍貴。

不過，我這里要說的金裹銀，卻是一道菜，是金黃的雞蛋裹包著嫩白的豆腐。它是我母親自創的一道美味佳肴。

我至今還清楚的記得我第一次吃母親做的金裹銀的情景。那應該是四十多年前的一個深秋的日子。中秋節過了不久，有一天聽說我們家要來一位遠方的重要的客人。這是我的一位表叔，他在云南的部隊上工作。他因為與我父親從小一塊長大，又一同上學直至縣中，因此他們兄弟友誼深厚。表叔從縣中直接參加了彭德懷的西北野戰軍，此后一直沒有回過家鄉。這次回來，已是表叔離開家鄉三十多年了。從那天早上開始，我們全家就忙開了，尤其是我婆我母親我大嫂。她們在村子里進東家，入西家，借這個，換哪個，積極籌備一頓豐盛的飯菜。到中午時分，表叔一家四口都來了。表叔高挑個子，表情嚴肅，穿一身黃軍裝，領口定著兩個紅領章，戴一頂黃軍帽，軍帽上的紅五星紅亮紅亮的。他的老婆和兩個孩子，都是說云南話。我們聽不懂，只能點頭招呼。

到吃飯的時候，我幫忙端飯端菜。很快，吃飯的方桌上就擺上了“五盤子”。這是我們村里招待客人最高的規格。看著滿洋瓷盤子的粉條、面筋、豆芽、紅苕甜飯，尤其是桌子中間一大盤黃亮亮的炒雞蛋裹著白嫩嫩的小塊豆腐，真是饞死人。母親謙遜地對客人說，家里日子緊，沒有什么像樣的菜。她讓客人好好嘗嘗她做的“金裹銀”。在母親的意識里，似乎只有這一個菜還拿得出手。當我在灶房吃著客人們剩下的“金裹銀”時，那種滿口油香、脆嫩爽滑的味道，至今想起還口舌生津。

后來到1979年，我考上大學，臨走時，母親又專門為我做她的“金裹銀”。但這一次已經遠遠沒有第一次吃時的感覺了。因為此時我們的生活已經發生了變化，吃飯已不是很困難的事了。

在吃飯困難的日子里，要吃一頓母親做的“金裹銀”，幾乎是不可能的。我記得我們家整月甚至整年飯桌上，就是一碟辣子，一碟鹽。春夏時節偶爾有一碟豆芽菜或者青菜，冬季有一盤腌芥菜或者腌蘿卜，這頓飯就該吃的很香了。“金裹銀”的珍貴程度可想而知。那時候，我們常常盼望冬天到來，因為冬天生產隊有可能凍死或者病死牲口。牲口死掉，生產隊會用大鍋煮肉來給各家分一點肉吃。有一年冬天，我聽說生產隊有一頭牛得了“腦撥蟲”病，牛的頭像抽風一樣不斷搖擺。我心里暗暗高興，是不是又要吃一回牛肉了。誰知道，飼養員勝娃爺用鉆頭鉆開牛頭，從中取出了一串小米粒大的白色蟲子。這頭牛奇跡般地好了。我失望了好多天。不過，隨著天冷這頭牛到底沒有熬過春節。終于成了全村人過春節時餐桌上的一道肉菜。

改革開放以后，我們的日子一天比一天好。就吃的方面來說，大小酒店是鱗次櫛比，各種豪華大餐愈做愈精細，人們吃的愈來愈挑剔。各種小吃店鋪布滿大街小巷，愈做愈有特色。這一切充分滿足了人們的各種口味。生產的發展，物質的豐富，使人們愈來愈追求物質享受。與此同時，鋪張浪費奢侈消費也大行其道。一飽忘了千年饑的人也愈來愈多。

對此，習近平總書記站在歷史的高度，高瞻遠矚地分析世界百年未有之大變局，及時提出中華民族的糧食安全問題，要求我們厲行節約，為民族復興做出貢獻。去年以來，一場世界范圍的“新冠”疫情猖虐而來，經濟發展遇到很大阻力，社會財富極大縮水。這給我們過度消耗、極度鋪張的生活方式，應該是一記清醒劑。

1: 出差一周，回來報銷，女老板多給我八千八，無功不受祿，我是堅決不要。女老板說了：“下班去幫我把公寓收拾一下，順便多買床被子。”她這么一說，我就答應了。下班后，我先是買了被子，然后去打掃衛生，一般鐘點工收拾個屋子估計也就幾百塊錢，扣除買被子的300，女老板給的錢還是多，所以我做家務的時候十分認真，一絲不茍。從下午7點，一直趕到了凌晨2點，我很累，但是我暗暗告誡自己，要對得起這份高額的報酬。我本打算是通宵的，但夜里3天女老板也知怎么了，突然就怒了，把我趕出了家門，罵我是：“傻子！”馬德，氣人啊，要不是給錢多，信不信我進去打她？??

2: 去年某天在小區公園玩，碰到李大爺抱條狗，鬼鬼祟祟的在小區轉悠，我跟李大爺打聲招呼，他做個噓的手勢：別那么大聲，這事千萬別跟你大媽說。不久后，小區貼出尋狗啟事，能提供線索和幫著找到的，獎勵五百元，這時李大爺抱著狗找到我：你把這狗給你大媽送去，賞錢咱倆一人一半。"

3: 我特別喜歡演奏吉他，大學時省吃儉用攢了一個吉他錢。后來我練習的挺熟練了，會彈了好幾個曲子。我跟女友炫耀說：以后實在吃不起飯了，我就拿著它去地鐵里要飯！女友一聽直接笑了說：你這人明明可以靠臉吃飯，偏偏要靠才華。聽女友夸我帥我高興的不要得了，問：你說的是真的嗎？女友答：真的呀，你這臉長得跟事故現場一樣，誰不可憐可憐？

4: 姐姐嫌姐夫是暖男跟他離婚了，后來閨蜜給我介紹一男友。見面后，結果發現是姐夫，沒出一個月我倆就結婚了。剛剛姐夫對她說：你不給我洗衣服也沒關系，我已經找了心甘情愿為我洗衣服的人，你還認識這個人。她當時就要發脾氣，大吼道：那個人是誰？姐夫悠悠地說：沒有誰，就是我自己，我找自己洗！?

5: 富豪出差回家下了飛機已經是半夜了，餓得肚子咕咕叫，于是叫了個外賣，寫了個備注：早點送達有獎勵。地圖顯示距離是8公里，可是10分鐘后外賣小哥就來按門鈴了。富豪開門，看到外賣小哥微笑地站在門口，一臉期待地說：有什么獎勵？富豪說：放心！五星好評等下給！后來從窗戶上看下去富豪才知道，外賣小哥居然是打車過來的！富豪心軟了。???

6: 一次在街上找不到廁所就去肯德基店，結果量有點大。按了幾次都沒有沖走，我本來可以一走了之，但是責任心驅使著我找到服務員。但是不好意思開口就說：服務員，你來一下。帶他到廁所，我一按：嗖......沖走了！服務員睜大眼睛看著我：你這是什么意思？想讓我看你拉的SHI最后一眼嗎？

7: 畢業四年的大學同學今天竟然找我借錢。我問：二十萬夠么......不夠了再說。同學樂開了花立馬回復：夠用，還是老哥你有辦法啊，你放心，我以后一定還給你，四年多沒見了你現在干啥呢，這么有錢？我呵呵一笑：沒事，不夠用您盡管說話，我現在借網貸呢！?

8: 上學期的時候我們班一個室友去學校的食堂買點早飯，錯刷了250塊錢。最后沒什么辦法，只能每天去吃飯，直到把多花的錢用完。可憐我室友上頓包子下頓包子地吃了一學期，遲到放假的時候我們包子哥哥還欠我2塊5。最可氣的是大學四年室友竟然沒找到一個女朋友！直到畢業，有一天走在校園林蔭路上，就聽后面一幫女生指指點點小聲道：“沒錯，就是他，以后可別找這樣男朋友，天天去食堂吃包子不給錢！”

9: 早上我被一條短信驚醒，一看是到賬520的短信提示。我很納悶，就發信息問經理：經理，這是啥意思啊？她沒回應，我著急啊，就連問3遍，后來她說是獎金。回到辦公室，就開始問同事，他們表示都沒有收到任何獎金。7點上班后，我來經理辦公室質問：領導，之前你承諾的項目完了給一萬的，這獎金縮水有點嚴重啊。經理無奈地說了一句：傻！子。我是個暴脾氣，獎金減少還罵人，我當時就拍桌子辭職了。?

10: 我一個二貨哥們交了一個身材好，長得漂亮的女朋友。見面后，我們都質疑三無的他能留得住嗎？發小聽了我們的話暗暗地留了個心眼。然后這貨用了半年多的時間，把他女朋友養的白白胖胖的！后來他女朋友跟另外一個開路虎的胖子走了……?

11: 今天我家就來了好多人，我爸就把麻將桌支起來了。老媽也想打，但是沒人給她讓座位，她就殷勤地給打麻將的人端茶倒水拿點心。他們都對我爸說：“你看看你娶的媳婦，漂亮賢惠，你可真有福氣啊。”我爸特別開心，過了一會他起來上廁所，叫老媽幫忙頂上，我爸出來后怎么叫我媽都不起來，老媽真是太機智了！