提起河北涿州最新房價（涿州房價最新樓盤）大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道河北涿州最新房價（涿州房價最新樓盤）嗎？快和小編一起去了解一下吧！

保定市各區縣1月份房價情況：

(資料圖片僅供參考)

1.蓮池區，10883元/m2，環比下降。

2.競秀區，10708元/m2，環比下降。

3.高開區，10122元/m2，環比下降。

4.涿州市，8978元/m2，環比增長。

5.高碑店，8357元/m2，環比增長。

6.高陽縣，7850元/m2，環比下降。

7.徐水區，7643元/m2，環比下降。

8.易縣，7544元/m2，環比下降。

8.定州市，7293元/m2，環比增長。

10.唐縣，6325元/㎡，環比下降。

保定市1月份樓市均價為8958元/㎡，位列全國城市第81名，同比下降環比下降。

#保定頭條#

環京涿州房價跌的夠狠的，華融現代城是我做的第三個項目！還記得第一次開盤，客戶連夜排隊，為了買房排了一宿！2000多人搶200多套房子，起售價就8800元！后來賣到14000左右。現在這么便宜了。碼頭鎮九里京城原來公寓賣到12000，現在4000！！！降的夠狠的！

閑來無事回憶一下涿州房價漲跌史

09年全國單價翻一翻，涿州也不例外。

10年，房價平穩，直到11月15日，新聞報道010環首都經紀圈，房價一路上漲

11年3月份左右，010熱乎勁過去了，房價開始往下降

12年平穩，13年平穩

14年3月兩會提出京津冀一體化，房價開始漲，4月這股勁又過去了，房價開始降

15年平穩

16年初到17年3月底，房價漲的了不得，翻兩番

17年4月1日隨著雄安新區的公布，涿州房價一路緩降到現在

今年的行情就是以價換量，誰打折誰能成交一波，誰不缺錢誰扛著。截止今日已經出現單價6000多（70年住宅，40-50年的價格還有更便宜）的現房了

涿州房價9000沒人去抄底了？

涿州房價從每平米2.5萬，跌到9000元左右，腰斬了幾乎一半的一半，但仍然沒人愿意當背鍋俠！

涿州房價走勢，2003年涿州房價800一平，2005年涿州房價1600一平，2008年涿州房價3200一平，2008年金融危機爆發后，2008年一年，涿州房價就是在3500左右，2009年6月份，涿州房價已經在3800左右，2009年底，就有新樓盤賣到5000一平了，2010年，國家已經出臺政策限制炒房，涿州房價也已經停止上漲了，2010年9月以前，涿州房價就是在4800左右，并且銷售很不理想，可是2010年10，環首都經濟圈的13個縣市要對接北京，這個新聞經過網絡和電視炒作，涿州房價像脫韁的野馬，2010年11月，涿州房價已經突破6000，2010年底，個別項目都已經賣到7000一平米。

剛看到一消息，涿州海藍城售樓處一平米直降3000，售樓處人氣爆棚，有人說，別急，還得降。現在的房價就是想漲也漲不動了，不管怎么刺激，怎么扶持，也不會大漲起來了，房地產行業已經進入了疲軟狀態，原來稍微刺激一下，房價就呼呼上漲，但也如空中樓閣，原來呈現的不過是虛假的繁榮，經不起一點打擊，就如萬丈高樓平地起，但沒有結實的地基支撐，屬于離譜的漲價，隨著疫情的出現，收入的銳減，房價的大廈也開始坍塌，任何都阻擋不了，房價會慢慢落到與經濟與收入與所有行業相匹配的合理程度，也就是它本身就該值這個價，想買房的千萬等待，找準時機降不動了再買。

北京周邊房價大跌？

燕郊樓市泡沫被捅破已經不是新聞，燕郊二手房均價每平米跌了1萬元，跌幅達40%，市場依舊沒有反應，很多人已經虧大了。

繼燕郊之后涿州樓市“泡沫”又破了，投資者已經沒有淚水了，2017年涿州房均價在2萬元左右，一個人口不足百萬的城市，房價比省會城市還高？原因就是涿州的房價被投資者爆炒，就好比燕郊、香河、固安等地一樣。

安居客數據顯示，到2020年年末，涿州房均價為9500元/平米左右，已跌回5年前水平。

在房價最高點買入者，一套百平米的房子可能虧掉百萬，很多炒房客一夜回到解放前。

說句難聽的話，炒房就是活該，也不是涿州人，你去涿州買房子等著升值，投資都是有風險的，自己種的因自己承擔果，如果沒有這批人，房價能炒這么高嗎？當地人都買不起！

保定各區市縣房價(2021年9月)

平均單價(元/平方米)

保定買房你會選哪里？

1 安國市6,164+0.86%

2博野縣4,886+0.55%

3定興縣8,569+1.06%

4定州市7,376-0.07%

5高碑店市8,832-0.40%

6高開區10,875-0.79%

7高陽縣7,947-3.17%

8競秀區11,129+0.84%

9 淶水縣7,556-11.33%

10淶源縣11,400+4.68%

11蓮池區11,113-2.19%

12蠡縣5,059+0.39%

13 滿城區7,105+0.96%

14清苑區7,111+0.40%

15曲陽縣6,143+0.16%

16順平縣5,294-0.75%

17唐縣6,221-0.18%

18望都縣4,887+3.55%

19徐水區8,261+2.59%

20易縣7,867+2.81%

21涿州市9,361-6.25%

我是林哥，很懂全國房產，關注我，幫你財富路上保駕護航

北京周邊，有個小城叫涿州。自2016年至今，房產均價從25000/平將至9000/平，下跌接近三分之二。很多炒房客的財富逐漸化為泡影。

今年，原央行副行長吳曉靈重提房產泡沫之事，并表示要“要提前做好破滅前的準備”，很多人都表示疑惑不解。

據統計，我國房產規模完全滿足30億人居住，市場明顯供大于求。你所在的城市，房子瘋漲可能是虛假的繁榮。謹防發生類似涿州這樣斷崖式的下跌。

今年國家針對企業主的經營貸政策非常好，不僅利息低，而且還款政策寬松。以至于很多人用這種次貸方式再次購買房產。短期內，促進了房產的虛假繁榮。

在合肥的朋友知道，合肥這幾個月房產的畸形發展。濱湖房價從幾個月前的均價1萬多，瘋漲到3萬多。很多新房不接受按揭，必須全款購買。經營貸的政策，一定程度上，撬動了房價的上漲。這個時候，跟進購買的客戶一定要慎重。

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#保定頭條##樓市爆料#保定市各區縣5月份房價出爐，來看看房價到底是漲了還是降了。

保定下轄各縣，博野縣的房價最低4721元/平米，蓮池區的房價最高11449元/平米，房價過萬的縣城還有涿州10028元/平米，淶源縣10626元/平米。

這份數據只是一個平均的數據，并不能完全代表當地的準確房價，但是以小編對保定市主城區房價的了解，這個均價上下差不了多少。

環京房產大跌，幾年前問涿州房產的中介，中介驕傲的說，涿州市中心買不到兩萬塊錢以下的房子 ，現在七八千都能買到了 [捂臉]幾年前燕郊大廠的房價都不敢去問，大著膽子問了一下香河，中介傲慢的說，現在低于3萬，甭想買香河市中心的房子 [捂臉]現在八九千塊錢，隨便挑 [捂臉]

保定市主城區的房價一降再降，可是依然有很多人吐槽房價高；

保定市下轄各縣的房價十分堅挺，為什么很少看到有人吐槽房價高？

涿州

高碑店

淶水

高陽

易縣

來源

定興

定州

這些縣城的房價甚至都超過很多保定市主城區的房價，這些地方有什么？三甲級醫院？九年一貫制的學校？大型商業綜合體？百年歷史的大學？萬畝高科技產業園區？#保定頭條##樓市爆料##房價#

2021年3月保定5個片區房價及漲跌數據：

1.蓮池區11121元/㎡，環比漲0.4%

2.競秀區10631元/㎡，環比跌0.6%

3.涿州9785元/㎡，環比跌0.5%

4.高碑店7744元/㎡，環比漲0.1%

5.定興縣3918元/㎡，環比持平

3月保定房價9993元/㎡；保定5個片區房價環比2漲2跌1平，漲跌幅度不大，樓市整體疲軟，房價持續走低處于下降通道。#我要上頭條# #保定身邊事# #保定頭條#

2021年6月保定9區縣房價及漲跌：

1.競秀區10987元/㎡，環比漲1.92%；

6月保定房價9680元/㎡，環比上漲1.15%，片區分化加劇，樓市反彈上漲；其中徐水區、高陽縣環比上漲超過8.47%，漲幅最大反彈力度最強；高碑店市、競秀區、淶水縣環比上漲超過1.92%，漲幅較大反彈力度明顯；涿州市、易縣環比下跌超過1.18%，跌幅較大片區回調下跌態勢明顯；蓮池區、定州市跌幅不大市場相對穩定。

6月小陽春收官首月，保定樓市反彈上漲，市場兩極分化，其中徐水區、高陽縣、競秀區、高碑店市、淶水縣等片區反彈強勢，片區行情能否延續還有待觀察，樓市整體下跌趨勢并未改變；過去一年，保定樓市保持小幅下跌態勢，其中涿州市同比下跌11.58%，跌幅最大片區回調下跌態勢最為明顯；短期內樓市將進入震蕩行情，能否走出震蕩上漲態勢，還要看市場蓄勢效果。#我要上頭條# #保定頭條# #保定#

涿州房價跌的最狠的應該就是碼頭鎮片區?桃源新都孔雀城。還記得桃園新都孔雀城開盤前，我的領導跟我們說：讓我們自己壓房。原話我記得是：抓緊回家找錢，能在桃源新都孔雀城買上幾套房子，就能決定咱們未來的財富！確實啊，真能決定，他們首付款都賠沒了！現在那的房子不是價格問題，是你賣多少錢都沒人接手。距離涿州市區開車40多分鐘，周圍荒無人煙，空有一堆政策。

保定各區市縣房價(2021年10月)

排名行政區(元/m)平均單價環比

1安國市6,1 11上下

2博野縣4,8 11上下

3 定興縣8,6 11上下

4定州市7,1 11上下

5高碑店市8,5 11上下

6高開區10,9 11上下

7高陽縣8,0 11上下

8競秀區11,0 11上下

9淶水縣7,3 11上下

10淶源縣10,5 11上下

11蓮池區11,0 11上下

12蠡縣5,0 11上下

13滿城區7,0 11上下

14清苑區6,6 11上下

15曲陽縣6,0 11上下

16順平縣5,0 11上下

17唐縣6,2 11上下

18望都縣4,9 11上下

19徐水區7,9 11上下

20易縣7,6 11上下

21涿州市9,1 11上下

我是林哥，很懂全國房產，關注我，幫你財富路上保駕護航

【北京周邊，有個小城叫涿州。自2016年至今，房價從2萬跌至9000，暴跌三分之二】今年，已經有行業大牛曾說過要提前做好泡沫爆裂的準備。據統計，目前國家的住房數量足以支撐30億人居住，你所在的城市，如果房價暴漲有可能是虛假繁榮，要謹慎考慮，以免重蹈覆轍。

涿州本身是一個小城市并不繁華，就因其稍加獨特的地理位置，便成了炒房熱門地。

許多人經濟因此受損也毫無辦法，希望以后可以擦亮眼睛吧~#北京頭條##涿州#

【警示房價快跌潮】大城市房價還在瘋漲時，小城市經歷跟漲后，房價快速回落中！

原房價2.5萬，現虧賣8千！樓市恐怖現象驚現。

目前，河北省三河市、涿州市、固安縣，這些環京樓市熱點區域價格，近幾年來，持續滑落下降，低位銷量正在撞擊樓市。

有房產大V爆料，環京地區的香河房價，已經出現“膝斬”：曾經以2.5w元/平出售的香河富力新城，清明推出特價房單價僅8k元/平，且買房直接送車位。

房價支撐不住，約等于“資不抵債”，業主資產大縮水，按揭就成了虧本買賣。寧愿把房子虧本放血甩賣，也不愿繼續還貸。

難道國內局部地區的“日本式樓市泡沫“前夜將無情降臨嗎？

保定這些小區降價，當前小區房價跌幅排行榜，保定2021年5月房屋的小區平均價格及跌幅，以下是價格跌幅最高的20個小區，價格僅供參考!

以下的小區（圖片中僅有前300個小區）,如有錯誤，歡迎指正交流。

區域 板塊 小區名稱 掛牌價格(元/㎡) 漲幅

涿州市 德信文化公園 華陽別墅小區 12164 -21.06%

競秀 時代商廈 話劇院宿舍 6018 -21.02%

涿州市 范陽西路 富景華庭 5730 -20.97%

淶源 淶百購物廣場 青年新城 8083 -18.96%

唐縣 唐縣商場 郵政局家屬院 4917 -18.45%

蓮池 古蓮花池 小集后街89號院 9603 -17.24%

滿城 惠友購物 金融小區 4757 -16.21%

競秀 時代商廈 棉麻宿舍(競秀) 7997 -15.52%

競秀 競秀公園 工人新村 7836 -15.07%

競秀 萬博廣場 天威三區 7647 -15.01%

望都 恒達購物廣場 金陽幸福里 4761 -14.86%

高碑店 高鐵新區 林語城 8000 -14.14%

涿州市 德信文化公園 興泰花園 14295 -14.11%

蓮池 保定高鐵東站 學院派 6770 -13.71%

蓮池 省醫院 上東御景 10004 -13.52%

蓮池 北市區周邊 公安衛士小區 15323 -13.50%

競秀 時代商廈 開關廠宿舍 8557 -12.99%

涿州市 范陽西路 團結小區 8779 -12.89%

涿州市 清涼寺 長天小區(別墅) 11044 -12.83%

蓮池 南市區周邊 賀陽花園 6578 -12.57%

保定一月份各區域最新房價

1，蓮池12000元/平

2，競秀11000元/平

3，高開10800元/平

4，涿州9700元/平

5，定興9000元/平

6，高碑店8500元/平

7，徐水8400元/平

8，高陽8000元/平

9，易縣7700元/平

10. 淶水7500元/平

11. 清苑7500元/平

12. 定州7400元/平

13. 滿城7300元/平

14. 安國6500元/平

15. 淶源6300元/平

16. 唐縣6000元/平

17. 曲陽5800元/平

18. 蠡縣5600元/平

19. 順平5300元/平

20. 望都5200元/平

21. 博野4700元/平

以上是保定各區域二手房均價情況

保定二手房均價在10000左右，對比前幾個月沒有太大變化，整體保持平穩發展

房價最高得區域是，蓮池，競秀，高開

房價最低得區域是，博野，望都，順平

保定是河北省的地級城市，gdp河北排名第五

是京津冀地區中心城市，發展前景非常好

大家對保定的房價有什么看法？