關于蔡甸二手房信息（武漢蔡甸二手房出售信息最新消息）的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于蔡甸二手房信息（武漢蔡甸二手房出售信息最新消息）的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！

曾幾何時，蔡甸區也是一個炙手可熱的板塊，很多10強開發商紛紛布局，中法生態城、后官湖等亮點紛呈，新樓盤如雨后春筍般拔地而起，因為環境宜居，價格合適，很多樓盤價格都漲到1萬2以上。

(資料圖)

如今，蔡甸區二手房價格遭遇瓶頸，成交量明顯萎縮，新房價格也紛紛下調，市場反應也非常平淡。您認可這個說法呢？歡迎大家發表意見交流評論。

最新！武漢6月二手房房價地圖出爐 整體下降0.27%！

從區域來看，13個區環比全部下降，其中江岸區降幅較小，相對持平，蔡甸區降幅最大，高達0.78%；有4個區同比上漲了，其中洪山區同比上漲7.26%。#武漢#

條件有限，蔡甸跟漢南到底買房在哪個位置比較好？

兜兜轉轉又過去了兩年，買房的事情一直也沒定下來，孩子爺爺希望在中心點的地方買個二手房都行，我們經濟條件下又不行，老公一個月工資也就六七千塊錢，我也才四五千，還有一個孩子感覺承擔起來有點吃不消。

他去看了漢南的房子跟蔡甸漢映的房子！到底要不要買蔡甸的好糾結[擦汗][擦汗]

慘淡！近90天成交1套，武漢11月份最低掛牌價TOP20榜單新鮮出爐

據武漢樓市動態消息，在11月份二手房低價榜單中，一家來自漢南區，三家來自蔡甸區，其余都是新洲的，最低價甚至僅約4034元/平，比很多十八線城市的房價還低。

但是雖然價格較低，成交量依然慘淡，僅僅永平花園成交一套。

注：1、本文房價數據信息均來自鏈家網，數據截止至2021年11月17日，掛牌最高價僅為當前價格，后續可能將有變動。

2、樓盤所屬區域劃分參考鏈家網，僅供參考！

當年買蔡甸中國核建錦城是種什么感受？遙看2017年的時候當時武漢房地產很火爆，想著趕緊在武漢買個房，猶豫沒有購房資格，只能在武漢不限購的地方購買，記得當時不知怎么地看中了蔡甸，看了一圈只發現中國核建錦城的位置最好，價格比周邊都要便宜，當時價格是6500元的毛坯，周邊都是賣9000左右的精裝修，比較之下，價格優勢非常明顯，而且小區門口100米就是正在修的地鐵站（鳳凰山站）馬路對面就是一個商場，一個酒店，小區旁邊就是一個超市，地理位置在蔡甸算是很好的，售樓部的位置不好找，找了半天才找到，進去置業顧問沒有怎么介紹，直接說想買的人很多，你是不是關系戶，不是就現在不用考慮這期，當時是第二期，第三期可能有機會，聽到這話心涼了半截。回去以后找房地產的朋友問了一下，說這是典型的茶水盤，外面一個名額炒到了12萬，還不一定買的到，權衡利弊一下嫌茶水費太貴最后沒有考慮。現在想想幸虧當時沒有買這個樓盤，現在二手房價格低，還不好脫手，周邊發展也不好。

多數在下跌！湖北省武漢市最新房價行情（三月整理）：13個轄區中有7個環比下跌了！環比跌幅最大的是江夏區，平均單價16224元/平方米，環比跌幅為4.22%，其次是江漢區，平均單價21862元/平方米，環比跌幅為2.99%。

環比漲幅最大的是蔡甸區，平均單價12715元/平方米，環比漲幅為7.21%，其次是江岸區，平均單價28660元/平方米，環比漲幅為4.76%。

武漢市房價處于高位徘徊階段，地量成交，剛需的數量不足，不管新盤還是二手房都很充足！所以武漢最近一段時間內都不會出現太大的漲幅，不過作為湖北省的省會城市，從來都不缺人口流量！

最新的統計數據表明：平均工資：￥8870/月，取自 69.4萬 份樣本，您覺得武漢市房價如何？適合購買嗎？歡迎討論交流！

武漢房價在中部城市中也是最高的。武漢目前二手房均價為20279元/平方米，價格整體穩中有升，上半年累計上漲1.17%。

最高的武昌區為26982元/平方米，最低的蔡甸區僅為一萬出頭。

武漢6月份二手房成交均價排名前十名如下：

小區 總價(萬) 單價(元/平)

保利十二橡樹莊園 820 28918

復利東湖國際 723 53996

保利大都會 570 29662

建筑設計院東區 383 44996

東湖路80號 369 34958

金色雅園金源苑 350 15555

龍陽1號 340 17994

龍苑瀾岸 338 14324

新世界豪邸 325 27548

金色雅園金濤園 318 20084

江城武漢是中部第一城，國家中心城市，也是科教文衛非常發達的城市。武漢有“九省通衢”之稱，國家歷史文化名城，是中部崛起的

戰略支點，受到越來越多人的關注。

#武漢# #大連頭條#

剛看了一下新洲近期二手房成交價格，這價格跌得有點嚇人，我們老家縣城的房子都5000多了，陽邏的大部分小區也就這個價格，但是這畢竟是武漢啊。四大遠城區解除限購以后對新洲，蔡甸等不限購的區域影響確實蠻大的#武漢樓市#

#武漢頭條# 武漢8月份二手房成交均價出來了。最的是武昌22434元/平，其次江岸區20775元/平。

僅有2區個成交均價過2萬單價。這個價錢挺親民的，要知道現在連光谷東都賣到2萬了。人們印象中武漢的5_6萬，6-7萬的豪宅好像消失了。

二手房這么便宜，為什么人們都要去買高價新房呢？搞不懂，現在有不少新房樓盤暴雷啊。

果然最低在武漢4個角，黃陂蔡甸漢南新洲。這幾個區新房二手房都不過萬。真是難兄難弟啊。#武漢身邊事# #武漢買房#

武漢最新小區房價，武漢2021年5月的二手房掛牌數據，以下是部分掛牌的小區房源和房價數據，價格僅供參考!

區域板塊小區名稱建筑年限掛牌價格(元/㎡)掛牌套數

蔡甸中法生態城恒大綠洲200612139505

江夏藏龍島陽光100大湖第200613419377

黃陂盤龍城恒大名都201011807338

東湖高新民族大道錦繡龍城200217425314

東西湖金銀湖恒大城200812981288

江夏廟山保利海上五月花一期200514411270

江夏藏龍島保利清能西海岸201315046245

洪山團結大道金地自在城200420257237

江夏廟山梅南山居199912424231

江岸后湖統建同安家園200617279217

#武漢頭條#我們來看看各區二手房的掛牌量吧，洪山區有13228套二手房掛牌在售，江岸區有10834套二手房掛牌在售，武昌區有8955套二手房掛牌在售，漢陽區有8274套二手房掛牌在售，東湖高新有8042套二手房掛牌在售，江漢區有8210套二手房掛牌在售，東西湖區有8385套二手房掛牌在售，硚口區有5461套二手房掛牌在售，沌口開發區有3321套二手房掛牌在售，青山區有2706套二手房掛牌在售；

江夏區有5613套二手房掛牌在售，蔡甸區有5764套二手房掛牌在售，黃陂區有5954套二手房掛牌在售，新洲區有1623套二手房掛牌在售，漢南有445套二手房掛牌在售。以上數據量來源鏈家武漢。#房產大真探#

#佛山頭條##武漢頭條##湖北#2021年武漢15區域，哪里房產泡沫大？

武漢15個區域：

泡沫巨大區域：

武昌 江漢 硚口 江岸

泡沫較大區域：青山

房價比適中區域：漢陽

房價堅挺區域：

洪山 武漢經濟開發區 東湖高新區

黃陂 蔡甸 漢南 江夏 新洲

武漢房價堅挺區域主要在外圍，泡沫區域主要在中心區域！原因是前兩年左右到現在，武漢房價分化，中心漲，外圍跌！中心漲是制造泡沫的過程，同時也是買預期的過程，但是武漢中心區的二手房存量越來越大，所以中心區二手房的上漲速度跟不上一手房的上漲速度，所以泡沫變大；外圍區域這兩年一手房價下降，一手房價下降過程是去泡沫過程，同時越來越接近成本售價和二手房價，甚至低于二手房價，所以外圍房價堅挺！

【湖北省武漢市2021年11月房價分布圖】

車牌號開頭為鄂A的車主，進來看看你們那的房價是這樣不：

武漢11月二手房均價：19667元，相較上月上漲：2.68%

其中各區數據如下：（負數則為下跌）

江岸區：均價：24587元，相較上月房價上漲：-2.1%

江漢區：均價：23009元，相較上月房價上漲：2.72%

硚口區：均價：19196元，相較上月房價上漲：-1.01%

漢陽區：均價：17525元，相較上月房價上漲：-1.21%

武昌區：均價：28578元，相較上月房價上漲：3.2%

青山區：均價：17525元，相較上月房價上漲：-2.43%

洪山區：均價：21439元，相較上月房價上漲：0.37%

東西湖區：均價：13953元，相較上月房價上漲：1.83%

蔡甸區：均價：12917元，相較上月房價上漲：8.96%

江夏區：均價：16172元，相較上月房價上漲：4.59%

黃陂區：均價：11015元，相較上月房價上漲：0.35%

新洲區：均價：7566元，相較上月房價上漲：1.06%

武漢經開區：均價：13996元，

東湖開發區：均價：23454元，

漢南區：均價：7712元，相較上月房價上漲：4.26%

臨空港經開區：均價：14234元，

以上就是武漢11月房價數據，車保就分享到這，歡迎大家關注@實誠車保

看其它數據，也可進#實誠車保湖北地圖分布圖#

#武漢頭條#

22年8月武漢13區房價及漲跌：

1.江漢區，環比下跌4.7%；

2.漢南區，環比下跌3.6%；

8月武漢二手房掛牌均價16393元/㎡，環比下跌0.6%，全域基本普跌，賣家預期信心下降，尤其是江漢區、漢南區、新洲區、蔡甸區、青山區、黃陂區、武昌區、東西湖區環比下跌超過1%，片區下行壓力較大，市場相對低迷；

8月武漢二手房成交66萬㎡，環比下跌14%；樓市量價齊跌，觀望情緒上升，購房意愿下降，市場處于買方，樓市下行壓力加大；其一、房地產預期信心依然低迷，未見好轉跡象；其二、8月是樓市成交淡季；其三、疫情反復，對樓市影響大；#我要上頭條#

前幾天碰到一個在梨園醫院上班的護士，聊天時說起她住在蔡甸城區，在武昌上班，單趟出行時間超過100分鐘，好在兩頭有地鐵四號線，首尾用共享單車解決，碰到晴天還好，雨天真倒霉！家里有一個半歲小毛毛，每天得準點回家，不然又哭又鬧，現在過得真辛苦！

我問她為什么把房子買在蔡甸，干嘛不到市區弄套房子，哪怕二手房也不錯。她說那時她老公婚前公婆準備的，主要是因為老公姐姐在蔡甸，大家可以相互照應，但沒想到娶個媳婦在武昌上班，而且工作穩定，待遇不錯，不可能辭職的那種。現在她準備買二套房了，但首付準備得不多。

她告訴我看了華僑城的房子、東湖天下的房子、復地東湖國際的房子，都比較貴，還沒有下手，主要是首付不夠，但她的公積金高，可以搞公積金加商貸組合，還款壓力不大。

由于她有孩子了，考慮到蔡甸的學區肯定不如武昌和江岸。我給她建議，最好的打算就是買一個學區房，哪怕舊一點、小一點、貴一點都無所謂，但她必須優先考慮學區房。華僑城的房子新，戶型大，有學區，但價格貴可以備選；東湖天下就不要考慮了，第一東湖天下屬于洪山區，第二東湖天下都是大戶型，第三東湖天下沒有好學區，不值得考慮，盡管價格低不少；第三復地東湖國際的房子單價差不多4萬，最小好像也是九十幾平的房子，價格也貴了；還是優先考慮在地鐵八號線或者四號線上買市區學區房，離她上班方便，也不遠。能選擇的只有水果湖你們、中南區域或者江岸永清到趙家條附近的房子。江岸的學區房價格不便宜，政策也不熟，中南的房子價格太高；我建議她在水果湖附近搞套學區房，有小戶型的，對口水一小、水二小和水一中、水二中，都是性價比比較高的學區房，關鍵是上班近，方便。

不過說起來我真給她指點了一條路，現在買就應該買學區房，畢竟有孩子了，很快就要上幼兒園，一個學區房對于新婚或者準備要小孩的家庭確實是最優選擇，什么大房子，什么湖景房、江景房在學區房面前都得讓路！

剛剛！2022年1月武漢二手房價地圖出爐！

從1月份二手房地圖來看，武昌區最高（24252.3元/㎡），江岸區緊隨其后（20518.2元/㎡），東湖高新區以（19782.1元/㎡）殺進前三！遠城區中東西湖、江夏、黃陂排在前三，新洲墊底。

中心城區：

武昌區（24252.3元/㎡）；

江岸區（20518.2元/㎡）；

洪山區（18917.4元/㎡）；

江漢區（17811.5元/㎡）；

硚口區（16595.4元/㎡）；

漢陽區（16049.1元/㎡）；

青山（15971.1元/㎡）。

東湖高新區（19782.1元/㎡）

經開區（13146.2元/㎡）；

遠城區：

東西湖（13562.3元/㎡）；

江夏區（12098.7元/㎡）；

黃陂區（10102.9元/㎡）；

蔡甸區（9451.5元/㎡）；

漢南區（6425元/㎡）；

新洲區（5414.3元/㎡）。

數據來源：小妹買房

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我是一名自由投資者，手里有100萬的“閑錢”，2020年武漢房市不景氣，如今到了2021年，聽不少朋友說，今年武漢的房市將非常火熱，打算入手一套房產，不知道投資哪個區域的，下面附武漢各區2021年1月最新房價：

1.新洲7585元/平

2.漢南8690元/平

3.黃陂11748元/平

4.蔡甸11599元/平

5.沌口12910元/平

6.東西湖13735元/平

7.江夏14361元/平

8.漢陽18718元/平

9.青山19125元/平

10.硚口19659元/平

11.洪山21103元/平

12.東湖高新21364元/平

13.江漢23320元/平

14.江岸25023元/平

15.武昌26567元/平

以上為二手房均價，對此，大家覺得我該選擇哪個區域的？#職場干貨# #直言職場# #職場達人說#

買房這活，中介和銷售比購房者著急多了，為什么呢？大武漢幅員遼闊，湖北省全省也只有這么多人，而且人口出生率越來越不樂觀，武漢根本不缺土地、不缺房子，總體房價下跌，雖然個別地方還在漲，這些領漲區的二手房其實也不好賣。現在在武漢買房純粹是賭一把。像小軍山、漢南、蔡甸、臨空港、橫店、漢口北、武湖、陽邏八個區域，空有規劃和概念，并不能落地實操。太多地方實業未興，房價早已沖天了。有的地方已空喊了十幾年卻未見任何成效。希望那些中介和銷售不要有事沒事電話搔擾我，我根本不是土豪。親們，如果您是土豪，不妨在武漢多買幾套，為湖北GDP做點貢獻吧！我只求有口稀飯喝就OK啦！

武漢最新的房價：

1、武昌26500元/平米

2、江岸22100元/平米

3、東湖高新21500元/平米

4、江漢20400元/平米

5、洪山20200元/平米

6、漢陽18100元/平米

7、硚口17000元/平米

8、青山16800元/平米

9、東西湖16000元/平米

10、沌口14300元/平米

11、江夏13500元/平米

12、黃陂10900元/平米

13、蔡甸10700元/平米

14、漢南8000元/平米

15、新洲6500元/平米

12月武漢的新房均價16008元/平，相比十一月上漲了6個點，二手房均價16751元/平，比十一月微降。武漢的房子均價看似不高，主要原因還是被新洲、漢南、蔡甸、黃陂、江夏等幾個遠程區給拉低了，可以看到主城區基本都是15000以上了，三環內基本基本都是2萬左右，以武漢目前的工資水平，在主城區買房還是有點壓力。最近有幾個同事買房了，一個在花山買的，一個在大花嶺，還有一個是漢陽老關村，都是1萬五、一萬6左右，100萬的房子，首付都要接近50萬，如果沒有家里幫忙，靠武漢這樣的工資水平，要好多件才能湊足首付。

大家覺得武漢的工資匹配武漢的房價嗎？