有關于江西永豐房價（江西永豐房價會跌嗎）方面的知識，小編在此整里出來，給大家作為參考，下面就詳細的介紹一下關于江西永豐房價（江西永豐房價會跌嗎）的相關內容。

海淀永豐板塊新盤老盤現狀

永豐熱銷的新密幸福里潤園和中海匯德里基本已經清盤，匯德里只剩一些下越的戶型在售。第三批土拍中海拿下永豐12地塊0013也預計將在12月份開盤。永豐目前如此搶手肯定是有必然原因的。

(資料圖)

①產業集聚，永豐產業園聚集了眾多高新技術企業和高端人才，這些都是支撐永豐板塊發展的核心動力，不斷的有人才涌入才能有不斷的購買力，支撐永豐的房產增值。本區域產業的聚集和末來無限的發展空間超越單單依靠產業外溢。

②教育的優勢，畢竟永豐屬于海淀，有多少人認海淀的學籍就不說了，單從永豐周邊的人口素質來看，未來你的孩子是和一些大廠員工、科研院所人的孩子做同學還是和士著拆遷戶做同學，肯定是不一樣的，選擇永豐就是選擇身邊的人群。

③升值空間上限高，很多人擔心目前8.5萬的房價是不是會買貴了，懷疑永豐是不是值8.5的價格,但10年前有人直接預測到清河橡樹灣如今15萬的單價嗎?海淀次新稀缺，縱觀海淀北部次新的房子真的少之又少，但凡新一點的，哪個房子不過10萬?末來永豐的新盤在海淀市場上就是稀缺資源，對于改善需求的人來說是不可多得的選擇,供需決定價格，永豐的房價走勢不言而喻。

海淀地塊013 中海富華里富園

線上排卡驗資

①產業集聚，永豐產業園聚集了眾多高新技術企業和高端人才，這些都是支撐永豐板塊發展的核心動力，不斷的有人才涌入才能有不斷的購買力，支撐永豐的房產增值。本區域產業的聚集和末來無限的發展空間超越單單依靠產業外溢。

②教育的優勢，畢竟永豐屬于海淀，有多少人認海淀的學籍就不說了，單從永豐周邊的人口素質來看，未來你的孩子是和一些大廠員工、科研院所人的孩子做同學還是和士著拆遷戶做同學，肯定是不一樣的，選擇永豐就是選擇身邊的人群。

③升值空間上限高，很多人擔心目前8.5萬的房價是不是會買貴了，懷疑永豐是不是值8.5的價格,但10年前有人直接預測到清河橡樹灣如今15萬的單價嗎?海淀次新稀缺，縱觀海淀北部次新的房子真的少之又少，但凡新一點的，哪個房子不過10萬?末來永豐的新盤在海淀市場上就是稀缺資源，對于改善需求的人來說是不可多得的選擇,供需決定價格，永豐的房價走勢不言而喻。

2021年9月吉安9區縣房價及漲跌：

1.永豐縣7609元/㎡，環比跌4.87%；

9月吉安房價7916元/㎡，環比上漲0.09%；其中新干縣、青原區、永新縣、吉州區、遂川縣環比上漲超過1.21%，片區上漲較大；永豐縣、吉水縣、吉安縣環比下跌超過2.81%，片區跌幅較大，回調下跌明顯。

目前，吉安樓市基本處于震蕩橫盤態勢，震蕩幅度較小，市場相對穩定；尤其是金九銀十行情作用下，市場依然穩定，但片區分化較大；后市樓市將繼續保持穩定行情。

過去一年，吉安房價同比上漲1.96%；樓市整體小幅上漲，大部分片區保持小幅漲跌，市場相對穩定；但新干縣、永新縣、吉州區、遂川縣同比上漲超過7%，片區表現不錯。

江西吉安各區縣12月最新房價：

12，遂川6400元/平

11，井岡山6800元/平

10，安福7100元/平

9，吉水7100元/平

8，青原7200元/平

7，永新7200元/平

6，吉安縣7200元/平

5，泰和7500元/平

4，萬安7500元/平

3，永豐8000元/平

2，吉州8800元/平

1，新干9400元/平

吉安二手房均價8000元/平，吉安最近房價微漲，基本穩定。

吉安房價有很多都在10000以下，吉安房價比南昌低，比贛州也低。

相對吉安房價水平，在吉安市區買房壓力大些。

吉安是江西地級市，GDP江西第6，上饒之后，撫州之前，經濟發展迅速，發展前景廣闊。

你所在區域房價多少？

對于吉安房價，你怎么看？

江西吉安各區縣2021年1月最新房價：

12，遂川6425元/平

11，永新6888元/平

10，吉水6919元/平

9，青原7146元/平

8，吉安縣7156元/平

7，安福7231元/平

6，井岡山7239元/平

5，泰和7451元/平

4，萬安7429元/平

3，永豐8184元/平

2，吉州8976元/平

1，新干9289元/平

以上為二手房均價。

吉安二手房均價約7850元/平，相比2020年12月，吉安總體二手房房價微漲，吉州，永豐微漲，其他區域微降。

吉安房價比南昌贛州低。

吉安房價最高區縣為：新干，吉州，永豐。

吉安房價最低區縣為：遂川，永州，吉水。

吉安是江西省地級市，2019年吉安GDP江西排名第六，比上饒低，比撫州高。吉安近年經濟發展迅速，吉安還要加油。

你覺得吉安近年發展怎么樣？

你覺得吉安房價高嗎？

你怎么看吉安房價？

2021年6月吉安9片區房價及漲跌：

第一檔（>9千）：新干縣、吉州區；

第二檔（<8千）：永豐縣、吉水縣、青原區、泰和縣、安福縣、吉安縣、遂川縣；

6月吉安房價7854元/㎡，環比上漲0.11%，樓市漲跌分化，片區相對穩定；其中新干縣、吉水縣、安福縣環比上漲超過3.13%，漲幅較大片區熱度最高；吉州區環比上漲1.23%，漲幅較大片區熱度明顯；永豐縣環比下跌4.29%，跌幅最大片區下跌幅度最大；青原區、吉安縣、遂川縣環比下跌超過1.11%，跌幅較大片區回落態勢明顯。其他片區漲跌幅度不大市場相對穩定。

6月小陽春收官首月，吉安樓市小幅上漲，但漲幅大幅度收窄，片區分化嚴重，市場整體穩定，整體降溫回落明顯，樓市支撐力不足；在經過小陽春短暫小幅上漲后，樓市逐漸降溫企穩，后市將延續前期橫盤態勢，保持穩定。#我要上頭條# #吉安# #吉安頭條#

【樓市最新風向】2021年9月份吉安各區房價風向：

9月吉安房價7916元/㎡，環比上漲0.09%；其中新干縣、青原區、永新縣、吉州區、遂川縣環比上漲超過1.21%，片區上漲較大；永豐縣、吉水縣、吉安縣環比下跌超過2.81%，片區跌幅較大，回調下跌明顯。

全國房價普遍上漲乏力，目前吉安的房價漲多跌少，吉安樓市的動力是什么？后市會繼續上漲還是下行！？[鼓掌][鼓掌]歡迎你來一起討論……

2021年3月吉安9個片區房價及漲跌數據：

1.吉州區7933元/㎡，環比持平

2.永豐縣7097元/㎡，環比跌0.2%

3.泰和縣6827元/㎡，環比跌0.8%

4.安福縣6464元/㎡，環比漲1.6%

5.青原區6146元/㎡，環比漲0.6%

6.永新縣6134元/㎡，環比持平

7.吉安縣6059元/㎡，環比跌1.2%

8.吉水縣5459元/㎡，環比跌0.1%

9.遂川縣5449元/㎡，環比跌1.4%

3月吉安房價7391元/㎡；吉安9個片區房價環比2漲5跌2平，安福環比上漲1.6%漲幅較大；吉安縣和遂川縣環比下跌超過1.2%跌幅較大；吉安樓市疲軟房價穩定。#我要上頭條# #吉安頭條#

永豐中海選房：南地塊＞北地塊 #房價#

#吉安頭條#你關注的小區是跌了還是漲了呢？吉安8月份的前300名中跌幅最高的小區是否有你想了解的小區呢？

吉安2022年8月二手房小區的房價跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-11.3%，房價最高20266/㎡，最低3838元/㎡；

序號，區域，小區名稱，掛牌價格(元/㎡)，同上月環比

1，永新縣，中央公館，7537，-11.30%

2，遂川縣，城市廣場，7315，-10.55%

3，青原區，新天地，4679，-8.68%

4，泰和縣，地稅局宿舍，8135，-8.13%

5，吉水縣，石陽小區，5531，-7.40%

6，泰和縣，泰鑫公寓，6780，-7.03%

7，吉州區，鼎盛時代廣場，8366，-6.83%

8，吉州區，馬鋪前宿舍，10459，-6.18%

9，吉州區，香榭麗都，9403，-6.14%

10，永豐縣，東方名城，7301，-6.07%

11，吉州區，吉安風華嘉苑，7015，-5.69%

12，青原區，臨江華庭，4120，-5.33%

13，遂川縣，豐足園二期，5953，-5.12%

14，永豐縣，星河苑，5742，-5.00%

15，吉安縣，金雞湖住宅小區，4796，-0.0497

16，遂川縣，江南麗景，7146，-4.88%

17，泰和縣，祥瑞寶都，6470，-4.75%

18，吉州區，陽明西路交警支隊宿舍，8147，-4.71%

19，泰和縣，國土局宿舍，7033，-4.71%

20，永豐縣，鑫鴻苑，6694，-4.59%

海淀永豐新地塊簡評：

1. 共有商品房，沒有70/90限制，容積率1.5，限高30米（最高10層），不配建保障房，很純粹，預計是偏改善的平層產品。

2. 樓面價約5.5萬/平米，房價上限不得超過區域商品房最高均價，區域最高價約為8.5萬/平米

3. 政府最高持有份額10%，個人持有90%份額，個人購房實際支付房價預計7.2-7.7萬/平米。

4. 優先面向海淀戶籍和海淀工作的人群銷售，剩余房源面向社會公開銷售。

5. 配套：19號線支線地鐵，海淀大悅城，中關村三小科技園分校，故宮北院...

難怪海淀幸福里三期，要搶在永豐地塊掛牌之前開盤搶跑，永豐地塊的配套要比海淀幸福里強不少，但價格還要更低！這下估計有一批人要退房了...

2022年在北京怎么買房？

四大板塊，值得擁有：

第一，亦莊經開區，獨立學籍，兒童醫院，產業集中，價格適中，必漲格局。

第二，海淀北的北清路沿線，永豐板塊，碼農集中，海淀教育，房價8萬+依然有空間。

第三，順義后沙峪，著名的望京北，15號線通達，北京四中，友誼醫院，房價5萬+，堪稱洼地。

第四，朝陽東壩，第四使館區，3號線，12號線，北京學校，第二個三里屯，房價7萬+，未來9萬+可以期待。

我2000年在萬柳陽春光華買了126.29的一套東北向塔樓（11層、樓高16層），過了二十二年覺得朝向戶型不太好想去海淀永豐匯德里買129平的邊戶，但萬柳的配套與保值很好。我有些猶豫現在是否值當換房，萬柳的房子有人出價1650萬買，永豐的房子差不多1200萬能下來，（帶精裝包車庫）。

回答：

1.這我可不好建議。房子是用來住的，從自住角度講是應該換的，新小區比老塔樓小區強多了。

2.從投資角度講說不好，陽春光華2000年的時候也就6000多吧，到今天是跑贏了大盤的。但這依賴于萬柳的學區。估計這套房租金在1.7萬左右，那租售比就是1000，甚至更高。而北京的平均值700，那就有30%的溢價率。

這兩年是入學高峰期，學區房的價格肯定堅挺。但2025年之后說不好，學生減少了小一半，不知道會有多大的影響。常規預測是10%上下，但未必是以現在的價格作參考，得看2023-2024年的價格是多少了。

3.所以這么說吧，如果是注重自住那就該換，注重保值的話，現在未必是好時候，明年是北京有史以來的入學最高峰，學區房價或許也是最高峰，之后才可能受些影響。我這只是提供個角度而已，僅供參考。

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江西贛中地區吉安市這幾年經濟城建搞得不錯，電子產業搞得風生水起，但是下轄的井岡山市、新干縣、峽江縣、永豐縣這四個市縣經濟不咋地，房價均價個個在八千元以上，比地級市景德鎮鷹潭新余萍鄉的房價都高不少，真不知道吉安這四個市縣在經濟差收入低人口少的情況下如何支撐這么高的房價？

2022年9月23日北京市建委新房住宅網簽302套，二手房住宅網簽741套。

漲價201套，下跌2587套，漲跌比1:12.87。

大中介前臺掛牌房源量96073套。

昨日熱點：

1.852套房源 平谷共產房項目晟賢悅府9月24日起集中選房；

2.大興西紅門規劃公示：規范房屋出租、建立八橫十縱干線道路體系，還要均衡公共服務體系，規劃教育設施6處，醫療設施4處，文化設施7處，體育設施2處，福利設施5處，物流設施2處。

3.588戶家庭進入資格復審 順義望泉西里等6公租房項目配租結果公布。

4.北京市各區域接連開啟了大規模的公租房配租登記，涉及總房源5083套，其中，順義區涉及房源850套、朝陽區房源共計2565套，大興區房源共計151套，通州區房源1122套、石景山房源395套。

5.經過一天的舉牌、競價、搖號，8宗地全部成交。中海今日連中三元，斬獲永豐*2、大紅門0004地塊，三宗地土地出讓金147.45億元！海開再續海淀之約，首開入駐西三環造甲，槐房、昌平北四村歸了建發，金茂摘大紅門0008！18宗地總成交建面147.5萬㎡，金額500.295億元。至此，2022年北京三批集中供地共成交住宅用地49宗，總成交金額1480.095億元。

6.昨日市住建委和市規自委今天發布《關于試行存量房交易“連環單”業務并行辦理的通知》，優化二手房“連環單”的辦理流程，在全市范圍推行并行辦理。

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2022年1月北京29個熱點板塊房價：

1.萬泉寺11.2萬/㎡；

2.周莊子10.6萬/㎡；

3.勁松10.66萬/㎡；

4.東升10.08萬/㎡；

5.樹村8.96萬/㎡；

6.崔各莊東8.8萬/㎡；

7.東壩8-8.6萬/㎡；

8.永豐8.3萬/㎡；

目前北京新房29個熱點板塊基本處于四環邊和四環外區域，四環內由于開發基本完畢，住房供應越來越稀缺，價值也越來越高。其中：

1.四環內和四環邊僅有周莊子、萬泉寺、勁松3個板塊供應熱度較高，房價在10.6-11.2萬/㎡區間；

2.4環至5環之間的東升、衙門口、西紅門、十八里店、王四營、東壩部分區域板塊熱度較高，房價在6.6萬-10.08萬/㎡區間；

3.5環至6環之間的樹村、永豐、生命科學園、北七家、東小口、崔各莊、東壩、金盞、管莊、豆各莊、大興新城、通州副中心部分、拱辰街道、長辛店、張郭莊、首鋼板塊熱度較高，房價在4.5-8.96萬/㎡區間；

4.6環外永定鎮、榆垡、于家務、大興新城部分、通州副中心部分、宋莊板塊熱度較高，房價在3.1-6.3萬/㎡區間；

對比21年1月北京熱點板塊新房成交價可以發現通州副中心、宋莊、大興新城、長辛店板塊新房成交價比板塊均價低，購房選擇空間較大；北京主城核心區新房越來越稀缺，而環京廊坊等片區跌跌不休，價值向市區內回歸，購房應向市區內集中；#我要上頭條# #北京頭條# #北京#

最近想把家里豐臺的老房子做一下置換，主要以保值增值為主，看了看永豐的兩個新盤，目前基本沒有好樓層了，還有奶西的望京樾也有很多人推薦，但不了解那邊。東西海朝的二手房也在鏈家找了找但是找不到太合適的，要么太貴高攀不起，要么戶型朝向太差無法接受。您能給點建議嗎？還有個銀行的朋友建議賣了豐臺房先等等觀望一下，因為最近經濟形勢不好，各行業收入都受限，樓市供需有所改變，樓價有可能會微調。現在有點矛盾了，希望您給點建議。考慮1000萬以內樓盤。

回答：

1.我對新樓盤不熟，不方便點評人家，犯不上惹麻煩。

2.其他的我不好建議什么吧，經濟形勢哪年好過啊？麻煩舉出一個經濟形勢好的年份吧。從2008年奧運之后的次貸危機，到現在哪年不是磕磕絆絆過來的？中國房價哪次不是在危機后上漲，未必有因果性，但前后相關性也是挺明顯的吧？

賣了房等著，銀行當然挺高興，又多了一筆資金。但也應該不是太高興，他們賬上還趴著不知道多少錢呢。反正發改委前兩天剛說了，今后幾個月到明年一季度，國內物價水平或將比前幾個月略高。這就放平心態，等著配合商品漲價吧。反正經濟情況就這樣兒，誰都知道，全國各地都在救市，那還沒人買呢。北京相對最淡定，什么政策都沒有，既不鼓勵也沒打壓。但如果認為北京湊合也算大城市標桿的話，就算房價微調，其他城市該咋辦啊？

3.我沒什么建議，大主意都自己拿。聽說這兩年全世界主要經濟體的房價都在漲，連日本這躺平三十年的都暴走了。當然日本不是普漲，只有東京圈兒的房價逼近三十年最高點了，可能會微調。他們也正矛盾呢，市場上錢太多了，或許會越來越值錢，也或許越來越不值錢。

僅供參考。

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買了南龍湖的房子，朋友都笑我傻。

前天到南龍湖辦事，看到我買的房子外立面正在裝修，激動的把車停在雙湖大道地鐵站旁，趕快拍了幾張照片，美滋滋的在微信里轉發轉發炫耀了下 。

19年11月，鄭州的樓市正處于陰跌之中，購房者觀望情緒濃厚。

受朋友家小花園的刺激，在看了永豐樂城，維也納湖畔，正商紅河谷等多家樓盤之后，我最終選擇在碧桂園雙湖城購買了一套帶花園的洋房。

之所以選擇雙湖城，主要是看中了小區緊鄰2號線雙湖大道站，去飛機場方便，當然我幾年也不坐一次，去市區也方便；

其次開發商實力不錯，感覺不會爛尾，這是買房最應該注意的事，否則就會陷入像龍湖1號，豫森城，祈福城等這些爛尾樓之中，當個炮灰可就慘了!

第三當然是價格，一次性付款平均下來不到12000，當時毗鄰沙窩李地鐵口的紅河谷洋房二手房在15000左右，永豐樂城的洋房現房12000左右，但是離地鐵口1公里左右，而維也納湖畔洋房二手房也在15000左右，我感覺雙湖城的價格還可以。

最重要的是我可以有一個種菜的花園了，朋友們說，房價在跌，都勸我不要買，可我就想要個花園種菜，買房是住的，房價跟我沒關系啊！

任性出手，全款拿下，你說我傻不？

松江房價地圖

①最高的區域是佘山，這點肯定不是很準，佘山有貴的那是大別墅，而還有價格低的動遷安置房。

②九亭、新閔、松江大學城均價超過5萬，這是事實

③新橋、洞涇、小昆山居然是洼地，要知道有一條松江人民最關心的12號線就穿越這里

④泗涇居然只要4.5萬？要知道泗涇大居的房子都4w+了

⑤永豐在開發松江西部的背景下，房價已經來到了4w+也是超預期的，要知道再發展交通一定是軟肋。車墩、葉榭、泖港、石湖蕩、新浜，感覺都沒有什么正兒八經的樓盤，價格自然也就低，屬于待開發區。