在我們的生活中，大改很多人都不知道濟南房價趨勢（濟南 房價 趨勢）是什么意思，其實是非常簡單的，下面就是小編搜索到的濟南房價趨勢（濟南 房價 趨勢）相關的一些知識，一起了解下吧！

11月山東濟南市各區縣房價排名；

(資料圖片)

全濟南，16279元/平

1、歷下區，24225元/平；

2、高新區，20821元/平；

3、市中區，18614元/平；

4、歷城區，15278元/平；

5、萊蕪市，14131元/平；

6、槐蔭區，13346元/平；

7、天橋區，13257元/平；

8、長清區，9424元/平；

9、章丘區，8513元/平；

10、濟陽區，7701元/平；

11、商河縣，6595元/平；

12、平陰縣，5404元/平。

2022年11月份，山東濟南市全市二手房均價16279元/平，比上月下跌0.25%，比去年同期下跌14.96%。十月新房成交均價14434元/平，比上月下跌7.93%。十月新房成交套數9387套。呈現出房價跌幅越來越緩的趨勢，但已經比去年同期跌了15%。#山東# #濟南#

#濟南頭條#這是房價排名，房價這幾年起起落落，但好地段的房子價格依然堅挺！有時候都覺得把房子賣了租房子住更合適[捂臉]，以前200w能買的房子，幾年時間400w都難拿下來，一說結婚，房子就能壓垮一部分人，生活不易啊！[錢][錢][錢]

年底要不要買房，年后會不會更便宜？最近看過房的朋友啊，幾乎每天都會接無數個電話，中介也好，銷售也罷，都告訴你現在買房是最優惠的，你心動了，也糾結了。那么在你打算背-30年的房貸之前，不妨簡單的花兩分鐘看完我給你的三條買房建議。尤其是視頻的最后啊，直接給出了明確的時間節點，非常重要。第一，這段時間敢于出手買房的就是沖著價格來的，房東，開發商他們心里也很清楚，想賣好價格的明年再說，著急回款的必須拿出誠意。買賣雙方一年呢，都在博弈，現在是買方為數不多可以有主動權的時間點。第二，明年的市場怎么樣？回看這一兩個月發生了什么呢？首先是貸款放松了，然后中央政治局會議，中央經濟工作會議對于明年房地產相對溫和的定調，直到最近的降準，部分城市呢，開始下調房貸利率，以及關于房地產稅立法的緩行意見，條條是利好，但即便如此啊，房住不炒不會改變，大的反彈也不會出現。那我們謹慎點兒，只說明年市場不會比現在差。那么問題來了，對于普通的購房者而言，一平方哪怕只是收回了500塊的優惠， 100平就是五萬塊，掙五萬塊可能很容易，但是攢五萬太難了，成年人都懂。第三，還有29天元旦，還有50天春節，買房子是不是一定要在1月1號之前？置業顧問當然要求你月底之前首付到位，甚至辦完貸款，開發商的年度財報也確實截止到12月31號，因此部分樓盤是元旦之前優惠更大，但是更多的樓盤春節之前同樣的優惠你也能拿到，只是現在不能明說，這個呢也因樓盤而異。最后重點來了，務必關注一個購房節點， 購房款已經到位的，房子也確實相中了的，盡量在12月底之前訂房。

濟南買房有問必答！

關注小安，濟南買房問過小安在做決定！

整個濟南樓市，并不是房價洼地。

可以說房價跌了五年的濟南樓市，房價依舊可以和中西部的那些省會城市較勁。由此可以看到，在2018年巔峰的時候，濟南房價到底是有多高，才能在跌了四年之后，房價依舊這么高。

現在濟南樓市是保持了一個橫盤陰跌的情況，也就是房價看著沒跌，但想要賣出去，卻不是那么容易。并且濟南樓市的郊區以及老城區的房價，還是有些不給力的。比如說是天橋區，房價就從1.4萬跌至了1.3萬，歷城區的房價從1.6萬跌至了1.5萬，房價也是下跌了。

濟南作為山東的省會城市，對山東的年輕人還是有吸引力的，就算山東年輕人最想去的城市是青島，但是青島房價比濟南房價高得多，在這種情況下，還是有一些年輕人會選擇留在濟南的。

只是說濟南的工資水平不是很高，如果說年輕人沒有父母的幫忙，單靠自己想要在濟南買房，還是有難度的。

濟南房價后期應該還是會處于橫盤陰跌的狀態，購房者不用急。

山東省濟南市房價變遷；

2006年，2536元/平；

2009年，5963元/平；

2012年，8871元/平；

2015年，12948元/平；

2018年，17676元/平；

2021年， 21042元/平；

濟南房價都跌了五年了，濟南高新區房價還是1.8萬一平目前濟南的樓市一直保持著橫盤下跌的態勢，就是房價沒跌，但是賣起來就沒那么容易了。而且濟南樓市郊區和老城區的房價還是有些疲軟。比如天橋區房價從1.4萬降到1.3萬，鯉城區房價從1.6萬降到1.5萬，房價也是如此。

濟南作為山東的省會城市，對山東的年輕人還是很有吸引力的。即使青島是山東年輕人最想去的城市，青島的房價也比濟南高很多。在這種情況下，一部分年輕人會選擇留在濟南。

只是濟南的工資水平不是很高。如果年輕人想在沒有父母幫助的情況下在濟南買房，還是比較難的。

濟南房價后期應該還是橫盤下跌的狀態，購房者不用擔心。濟南房價跌了這么多年，濟南樓市依然不是蕭條。濟南歷下區最高房價仍高達23000平米，市中區房價也有19000平米，甚至高新區房價也有18000平米。

濟南整個樓市并不低迷。

可以說，在房價連跌五年的濟南樓市，房價依然可以和中西部那些省會城市比肩。由此可見，在2018年的高峰期，濟南的房價到底有多高，以至于跌了四年，房價還是那么高。

濟南的房價那么低嗎，也是個大城市啊，580一400＝180，這應該還包括父母的現金支援

濟南房價有這么貴嗎？嚇得我直哆嗦，孩子想定居濟南。。。

#相會濟南##濟南頭條##濟南#2022年11月份各樓盤推薦明細如下，供應量、去化率等，朋友們自行查看[小鼓掌][小鼓掌]

濟南市中區房價變遷；

2006年，5275元/平；

2009年，7215元/平；

2012年，8725元/平；

2015年，9963元/平；

2018年，19321元/平；

2021年， 19822元/平；

濟寧真厲害！青島濟南的房價己降不少有價無市，不信你能強過濟南青島！大概你是房子賣不出去了吧！

2022年8月山東城市房價

單件看，青島排名第一，達到了2.2萬元/平方米。濟南排名第二，達到了1.7萬元/平方米。山東8城市過萬。

最低的是菏澤城市，只有0.6萬元/平方米。

同比看，9城市上漲，其中濱州上漲9%。

7城市下跌，其中菏澤下跌3%。威海下跌2%。

#青島##泰安#

2023濟南樓市沒有太多期待

不會重復之前普漲、暴漲的房價走勢。

改善盤目前價格夠高了，

目前呈現出CBD、龍洞3w+，高新區、漢峪2.5w+的態勢，

這個價格上漲趨勢到2023年底基本就會止住，

達到階段性的房價天花板。

而剛需盤更沒有上漲空間，

普通百姓兜里的錢不多了，

人口增長也在降速，

量價能保住一個就不錯了

#濟南頭條#

濟南歷城區房價變遷；

2006年，5642元/平；

2009年，7208元/平；

2012年，8436元/平；

2015年，8852元/平；

2018年，17362元/平；

2021年， 14933元/平；

濟南歷下區房價變遷；

2006年，7064元/平；

2009年，8935元/平；

2012年，10284元/平；

2015年，13725元/平；

2018年，26395元/平；

2021年， 25342元/平；

煙臺房價最大的問題，還是煙臺本地人對房價沒有什么信心了。

煙臺房價是和青島、濟南，這兩個城市房價一起上漲的，也一起進入了回調期，房價都是從2018年開始下跌，之后就一直沒有回暖了。現在青島、濟南房價也一直都在下跌，自然的煙臺房價也就很難止跌了。

畢竟煙臺做為山東第三大城市，和青島、濟南的聯動性會明顯的更強一些。

現在煙臺房價從之前的1.3萬高點，已經降到了9482元，對比2018年時期的煙臺房價，現在煙臺樓市已經是明顯的把首付都跌沒了。

煙臺樓市當年還是有一些外地炒房客過來買房的，如果說這些外地炒房客沒有及時離場的話，現在都已經是虧的要哭了。

煙臺的待售二手房數量還是保持在4萬多套的高位。在煙臺想要把二手房賣出去，還是要靠降價為主。如果不降價的話，很難吸引到那些購房者。

淚崩了！

山東濟南二手房房價又公布了！

濟南房價跌幅排行榜出來了！

從榜單中我們可以看到，跌幅最大的是中海瓏岸小區，跌幅達26.06%，掛牌價格18026元/㎡！

買二手房主要看地段、配套設施，

地段好的房子，價格堅挺

地段差的房子，跌幅較大

2022年6月份，濟南房價會止跌回暖嗎？二手房還有上漲空間嗎？說說你的看法吧！

#濟南頭條#

#濟南頭條#有沒有一個樓盤曾經是你瞧不上，現在高攀不起的。2014年大華紫金5000塊錢，當時是坐大巴車組織的團購，一個小時的車程，當時看到房子建得挺漂亮，但是位置感覺是鳥不拉屎的地方，周邊一片荒涼，現在41000平。

有人說，大華別墅剛開盤我和姨一家去看了看，我姨說還不如把大華對面的新買的房子賣了加點錢買個聯排，我姨夫沒同意，現在后悔死了。

玉蘭花園也算一個，曾經1萬出頭。現在3萬多。